Teren inwestycyjny o powierzchni ca 40 000 m2 (4 ha). Grunt przeznaczony pod zabudowę usługową: handel hurtowy, rzemiosło, produkcja, transport, logistyka, gospodarka magazynowa, obsługa techniczna i naprawa pojazdów mechanicznych, stacja paliw, telekomunikacja, administracja, edukacja, usługi zdrowia. Parametry warunków zabudowy i zagospodarowania:
1) powierzchnia zabudowy - 80%
2) powierzchnia biologicznie czynna - 20%
3) wysokość zabudowy 15m/3k
4) wskaźniki miejsc parkingowych:
a) hurtownie bez handlu detal. 3 miejsca na 1000 m2 pow. użytkowej
b) zakłady produkcyjne 20 miejsc parkingowych na 100 zatrudnionych
c) funkcje usługowo-produkcyjne 30 miejsc parkingowych na 1000 m2 pow. użytkowej
d) biura, administracja 30 miejsc parkingowych na 1000 m2 pow. użytkowej.