Teren doskonale wyeksponowany, widoczny z głównej trasy w sąsiedztwie zabudowy magazynowo-biurowej.
Przeznaczenie U/P: zabudowa usługowo-produkcyjna, stacja paliw, warsztat samochodowy, myjnia samochodowa itp.
Parametry warunków zabudowy:
a) powierzchnia zabudowy i utwardzenia - 80%,
b) Powierzchnia biologicznie czynna 20%,
c) wysokość zabudowy - 20m,
Nieruchomość doskonale widoczna z głównej trasy.